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2019年,宁夏实施改造老旧小区131个,惠及2.82万户居民
信息来源:宁夏日报   发布日期:2020-01-13 17:23   

2019年起,国家住房和城乡建设部、发展改革委、财政部决定将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程,给予中央财政补助资金支持。记者1月9日从自治区住房和城乡建设厅了解到,一年来,我区通过实施城镇老旧小区改造,有效改善了居民的居住条件,增强了群众的获得感、幸福感和安全感。

曾经:一条巷子仨小区,各进各的门,哪哪都是堵

位于银川市兴庆区清和北街北京路口北侧有条永济巷,曾经,这条长约300多米的巷子里,由西向东分布着造纸厂家属院、东篱苑和文教小区三个老旧小区。这三个始建于上世纪90年代和本世纪初的小区面积都不大,造纸厂家属院有3栋楼135户、东篱苑有2栋楼58户、文教小区也4栋楼132户,加在一起不过7栋楼325户人,但却要各进各的门。加之,由于永济巷过于狭窄,每次只能容纳一辆车出入,只要有两辆车对向而行,这条路就得被堵,三个小区的住户都很闹心。

“最愁早晚高峰期,巷子里的车要出来,巷子外的车要进去,堵得水泄不通,喇叭声此起彼伏。遇到性子急的,有时候还得争几句。”家住巷子最东头文教小区的王大妈告诉记者。

“老旧小区没有规划停车位,有的车开不进来就停路边,开进来的车也是随意停放,这儿塞一辆、哪儿挤一辆的,出的时候没地方掉头,还倒着出去。”同住文教小区的张大爷今年70岁,从该小区一建成便住了进来,他边回忆边用手给记者比划,那时候的永济巷差不多也就成年人伸开手臂三臂宽,“你想得有多窄,还人车混行。不仅如此,小区的上下水管网差,楼上稍不注意,我们一楼就得堵。而且没有专人管理,小区里到处乱停乱放、垃圾成堆,电线杂乱,就我们这栋楼上有条件的老邻居都早搬走了。那时候住在这儿,不仅是路堵,居民们心里更是憋屈。”

现在:仨小区串成“一家子”,路宽了,心也舒坦了

   改造,刻不容缓。

为把这三个老旧小区的问题一揽子解决,兴庆区青山社区为它们量身制定了一个合并方案:拆除了原造纸厂家属院在永济巷口的旧车棚,原来被车棚“卡住脖子”的窄巷子一下变宽了一倍多。东篱苑和文教小区两个紧挨着的大门也被拆除,曾经进不去车的文教小区如今也一路畅通。  

如今,造纸厂家属院、东篱苑和文教小区仨小区串成了“一家子”,都从清和街上直接进健康家园的大门,即可各入各楼。

1月9日,记者步入健康家园的大门后,只见小区院子里铺上了平整的红地砖,原来的永济巷摇身变为一个8米多宽的大通道,北侧规划了整齐的车位,南侧留出了约5米宽的通道,车辆对向行驶极方便。此外,小区内还重新设置了多个开放式车棚,自行车、电动车摆放得整整齐齐。

虽值寒冬,但依旧挡不住老人们的健身热情,“以前就住隔壁楼,但一个大铁栅栏一挡,谁都不认识谁。现在拆掉了原本影响通行的车棚、隔墙和大门等,路宽敞了、车好停了,小区也有健身器材了,我们这些老姐妹们每天约上一起锻炼,感情都更熟络了。”

“好些前几年搬走的老邻居如今都说,小区环境好了,他们也想搬回来”张大爷接过去说,“毕竟都是住了好些年的老街坊,还是有感情的。”

青山社区党委专职副书记马永娟说,在改造过程中,这三个小区不仅进行了整合,路面做了硬化铺装,排水管路进行了疏通维修,做了文化墙等,还在去年秋天引入了物业公司,如今仨小区的325户居民都享受着专业的物业服务。

2019年,我区实施城镇老旧小区改造131个,惠及2.82万户居民

   像银川市兴庆区造纸厂家属院、东篱苑和文教小区这样成功实现改造的老旧小区,在宁夏并非个案。

如今 ,位于银川市兴庆区北京东路的阳澄社区三合苑小区,也是由原分属不同单位的几栋楼连通改造合并而成。整治之前,这些”各自独立“的”小区“间也面临着基础设施严重老化、消防通道窄小不畅、环境卫生脏乱的情况,原住户相继搬离,多以租房户居多,仨小区的自治管理出现很大困。如今通过改造,原仨“同病相怜”的“兄弟”小区如今旧貌换新颜,居民满意度也直线上升。

城镇老旧小区改造是提高城市品质、提升城市管理水平的有效举措,也是解决群众最关心、最直接、最现实居住条件的民生工程。

2019年,自治区住建部门通过对全区2000年前建成、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区进行全面调查摸底,抢抓国家三部委将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程、给予中央专项补助资金支持的机遇,共争取到中央老旧小区改造奖补资金4.39亿元,其中,中央财政专项资金2.62亿元,中央预算内投资1.77亿元。同时,指导各市、县(区)合理确定城镇老旧小区改造任务,优先改造水、电、路、气、暖等基础设施,并鼓励各地结合实际情况,建立政府与居民合理共担机制,通过中央财政奖补、地方财政配套、产权单位投资、市场化运作、居民合理分担等方式,多渠道筹措城镇老旧小区改造资金。

   旧岁已越百重波,正是落子收官时。

   数据统计,仅2019年,我区实施改造老旧小区131个,731栋楼,2.82万户,建筑面积221.98万平方米。

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