为客观分析国家宏观调控以来我区房地产市场的发展情况，正确评价和判断房地产市场形势和发展趋势，进一步加强房地产市场宏观调控，保持房地产市场持续健康发展，4月21日下午，建设厅会同区统计局向社会公布了2005年宁夏房地产报告和景气指数。
2005年全区房地产业呈现出投资和房价增幅的双回落、实现利润负增长。全年第一、第四季度处于景气运行区间，第二、第三季度处于不景气运行区间。从指数的大小看，景气区间的六个指数最高达101.8点，最低100.5点；不景气区间的六个指数最高99.9点，最低99.0点。2005年宁夏房地产业总体在低谷区间稳健运行。
从房地产开发投资和空置面积看：2005年，全区由房地产开发企业完成的面向社会销售的经济适用住房建设投资1.82亿元，同比下降了61.0％，减少投资2.83亿元，只占到全社会经济适用住房投资额的7.4%。截至2005年底，全区商品住宅空置面积211.67万平方米，增长28.1％，其中，空置一年以下的待销住宅158.76万平方米，占空置面积总量的74.9%；空置一年至三年的滞销住宅52.45万平方米，占空置面积总量的24.9%；空置三年以上积压住宅0.46万平方米，占空置面积总量的0.2%。空置集中在大户型、高价位的商品住宅，市场销售压力较大。
