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我区全面开展房地产估价市场秩序整顿规范工作

发布人:佚名 文章来源:未知来源 阅读量:

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65下午,自治区住房和城乡建设厅组织召开全区房地产估价市场秩序整顿规范动员大会,对房地产估价机构及从业人员整顿规范工作进行安排部署。自治区建设厅党组成员、副厅长张吉胜出席会议并对整顿规范工作提出了明确要求。

为进一步整顿规范全区房地产估价市场秩序,促进房地产估价行业健康良性发展,自治区住房和城乡建设厅根据自治区党委、政府领导同志的批示要求和全区的统一部署,决定从61日开始到7月底,利用两个月时间,开展整顿规范全区房地产估价市场秩序专项活动。自治区住房和城乡建设厅制定了《关于整顿规范房地产估价市场秩序工作方案》,整顿规范工作分宣传动员、自查自纠、实地检查、报告评审和集中考试等五个阶段进行,重点清理整顿房地产估价机构资质、市场经营行为、管理体系建立、从业人员执业等情况。

我区房地产估价行业自1995年开始起步,目前全区共有房地产估价机构22家,其中一级资质1家,二级资质10家,三级资质11家;8家二级资质房地产估价机构取得自治区高级法院涉案评估资格,10家房地产估价机构取得全区城市房屋拆迁评估资格。全区房地产估价从业人员近500人,其中取得国家房地产估价师执业资格人员180人。近年来,各房地产估价机构在房地产买卖、抵押、课税、房屋拆迁补偿标准确定等方面发挥了重要作用,为促进全区房地产业持续健康发展做出了积极贡献。但是由于我区房地产估价市场起步较晚,在发展中还存在着少数估价机构市场行为不够规范,低价同质竞争屡禁不止,估价报告把关不严、质量不高,区内专职注册估价师数量少、流动性较大等问题,影响和制约了估价行业的健康发展。针对存在问题,自治区住房和城乡建设厅将统一组织对房地产估价机构进行拉网式检查,在检查中对不符合设立条件的房地产估价机构限期整改,仍不合格的取消或降低其资质等级,对检查中发现的违规行为依法查处,对查处的违法违规典型案例向社会曝光。

自治区住房和城乡建设厅要求各级房地产管理部门要以这次整顿规范活动为新的起点,加强对房地产估价机构监督管理,制定完善房地产估价管理的政策措施,进一步严格市场准入条件,全面加强市场监管,依法规范房地产估价从业行为,特别要加强对各评估机构分支机构设立、估价业务取得及执行房地产估价法律法规和技术规范情况的日常监管,完善房地产估价报告定期抽查和评审制度,加强房地产估价机构和注册房地产估价师的动态管理,依法规范房地产估价从业行为。通过整顿规范专项活动,建立统一规范的房地产估价市场秩序,完善估价机构内部管理制度和质量控制体系,不断提高估价机构的诚信建设和依法经营意识,增强房地产估价从业人员的职业道德和业务技能,进一步规范执业行为,使全区房地产估价行业逐步向业务多元化、管理规范化、经营品牌化方向发展,继续为促进全区房地产业健康稳定发展作出积极贡献。