今年以来，自治区住房和城乡建设厅认真贯彻落实国家和自治区保增长、保民生、保稳定的方针政策，坚持一手抓鼓励扶持，引导房地产开发投资和居民购房消费，一手抓整顿规范，为房地产业发展创造良好的市场环境。上海市闵行区“莲花河畔景苑”发生在建住宅楼倒塌事故后，住房和城乡建设厅高度重视，立即行动，及时组织开展了房地产市场秩序专项督查行动，并取得了显著成果。
一是切实加强市场监管。制定印发了《关于加强房地产开发市场监管的通知》，进一步明确房地产市场监管的重点内容和具体规定，要求各市县汲取外地教训，建立健全并严格执行房地产开发项目资本金制度、商品房预售资金监管制度、房地产开发项目手册监管制度和房地产市场巡查制度，切实加强市场监管，推动房地产业持续健康发展。
二是组织建立市场巡查制度。要求各市县在加强日常监管的同时，建立房地产市场巡查制度，对辖区内房地产开发项目开展拉网式检查，重点检查开工手续办理情况、在建工程进展情况、建设工程质量情况、安全制度执行情况和监理责任落实情况等。各市县房地产管理部门按照我厅统一部署，立即组织开展了房地产开发项目执法检查，对存在违法违规行为的企业和项目共计下达限期整改通知书31份、行政处罚决定书12份，有效地维护了房地产市场秩序。
三是深入开展企业诚信建设活动。各市县以全区房地产企业诚信建设年活动为契机，健全制度，完善措施，加强指导，强化监管，努力营造诚信激励、失信惩戒的良好氛围。广大房地产企业积极参与诚信建设活动，自觉履行重合同、守信誉、保质量、维稳定的庄严承诺，房地产诚信建设取得积极成果，全区房地产开发和城市房屋拆迁信访上访量大幅下降。
四是组织开展专项督查。加大市场调研和监督检查力度，在各市县自查自纠的基础上，组织开展专项督查，深入12个市县和27个房地产开发项目进行实地检查，针对发现的问题及时提出整改建议，并向5个市县下达了行政执法建议书，要求各地制定整改方案并报送整改情况，督促大部分问题得到了整改。
五是健全完善市场监管长效机制。巩固房地产市场秩序整治规范成果，着力建立健全房地产市场监督管理的长效机制，先后组织起草制定了《商品房销售管理办法》、《关于进一步加强房地产估价管理的意见》、《关于规范和加强物业服务管理的意见》等规范性文件，为我区房地产业健康稳定发展提供制度保障。
