今年以来，为遏制部分城市房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展，国务院和国务院办公厅相继印发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》、《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，自治区住房和城乡建设厅认真贯彻国务院通知精神和自治区党委、政府安排部署，积极采取有效措施，加强房地产市场调控引导，切实稳定住房价格，促进房地产市场平稳健康发展。
一是加大保障性住房建设。今年，国家下达我区新建廉租住房任务13528套,67.64万平方米，廉租住房建设补助资金3.38亿元，租赁补贴资金2.25亿元。截止目前，全区19个市县共开工建设廉租住房项目37个，9693套，45.023万平方米，占全年计划任务的71.6%；新建经济适用住房项目22个，7529套，64.756万平方米，占全年计划任务的64.7%。
二是优化住房供应结构，增加住房有效供给。组织各市县抓紧编制2010-2012住房建设规划和年度计划，明确中低价位、中小户型普通商品房和限价商品房、公共租赁房、经济适用房、廉租住房的建设规模，并分解到住房用地年度供应计划，调整住房供应结构，增加中小户型普通商品房供给，满足居民合理住房需求。银川市积极采取措施，率先在全区启动了限价商品房建设，今年计划开工建设限价商品房7万平方米，公共租赁房3万平方米，外来务工人员公寓4.6万平方米，重点解决城市中低收入群体、新增就业人员和农民工的住房问题。其他市县将普通商品房建设纳入年度住房建设计划，切实抓好落实，确保中小套型住房供应结构比例严格按照国家有关规定落实到位。
三是加强调查研究，完善配套政策。在认真学习领会国务院通知精神和深入市县、企业调查研究的基础上，起草了我区贯彻国务院通知的具体方案，即将上报自治区政府审定。银川市在全区率先出台了《银川市稳定住房价格 促进房地产业健康稳定发展的实施方案》，明确了房地产市场调控引导的八条具体措施。石嘴山、吴忠、固原、中卫市正在加紧调研，制定出台相关政策，推动房地产市场平稳健康发展。
四是加强监督检查，规范市场行为。会同国土资源厅联合印发了《关于严格规范房地产开发用地管理的通知》，组织开展房地产开发用地政策法规执行情况专项检查；会同工商局、物价局、人民银行银川中心支行等部门，联合制定了《商品房销售管理暂行办法》，明确规定经备案的商品房销售价格6个月内不得涨价；组织开展全区房地产市场大检查，重点查处违法开发、违规预售、囤积房源、捂盘惜售、违规备案、随意涨价等行为，进一步规范房地产开发经营活动，有力地促进了房地产市场平稳健康发展。
在各项政策调控引导和全区房地产管理部门监督管理下，我区房地产市场保持了持续健康发展的态势。1-4月，全区房地产开发完成投资28.84亿元，同比增长45.1%，比全国高8.9个百分点，其中商品住宅完成投资21.17亿元，同比增长46.9%；全区商品房销售面积147.74万平方米，同比增长53.4%。房价涨幅小幅回落，全区4月份住房销售价格环比增长0.9%，比3月涨幅回落了0.2个百分点，其中银川市、石嘴山市、吴忠市和固原市商品住宅销售价格环比涨幅分别回落了0.4、0.5、1和0.9个百分点。
