5月31日，2010年中国西部（银川）第二届房车文化节房地产高峰论坛在银川市悦海宾馆会议中心隆重举行。论坛会邀请中国房地产研究会副会长顾云昌和中国人民大学教授、博士生导师李义平分别作了“2010中国楼市发展调控与改革”和“经济发展中的房地产业”的主旨演讲。自治区副主席李锐出席论坛会并作了重要讲话。自治区有关部门、各市县房地产管理部门和全区房地产开发企业负责人500多人参加了论坛会。
顾云昌副会长在演讲时指出，要实现“住有所居”的目标，必须通过“商品房和保障房”两条腿走路，在发挥商品房主体作用的同时，要结合实际，加大保障性住房建设力度，满足不同层次群体的住房需求；要通过“市场无形的手和政府有形的手”两只手调控，促进房地产市场平稳健康发展。他强调，房地产发展与三大危机相联系，如果没有实现和谐居住，就会诱发社会危机；楼市不能健康发展，就会引发经济危机；不注重绿色建筑，就会发生环境危机。他建议采取三项措施，加强对当前房地产市场调控引导，促进房地产市场平稳健康发展，即从供求关系入手，做大切好“蛋糕”；从市场需求出发，抑制房价过快上涨；从调整结构做起，重视解决城市“新生代”和农民工等“夹心层”的住房问题。
李义平教授从经济学的角度阐述了房地产业对拉动国民经济增长的主导作用。他指出，没有购买力，就吸引不来投资；没有投资就没有项目；没有项目就没有就业岗位；没有就业岗位就不能拉动消费，导致整个社会链条不能健康运行。他强调，解决目前房地产市场出现的问题，要在供、需两端做文章，这是市场经济永恒不变的规律，要把有限的资金用在住房等老百姓急需的民生上，增加有效供给；要通过缩小贫富差距，提高普通群众的购买能力，限制过度投机行为；要广开融资渠道，使投资流向更趋合理；要教育和引导消费者更加成熟、更加理性，防止市场大起大落。
李锐副主席在讲话中强调，我区房地产业发展具有广阔的空间，全区各级房地产主管部门和房地产开发企业要进一步统一思想，提高认识，坚决贯彻国务院房地产市场宏观调控政策，坚决遏制房价过快上涨，稳定住房价格，加大开发投资，引导住房合理消费，促进我区房地产业平稳健康发展，为推动全区经济社会又好又快发展做出新的贡献。
