今年以来，受房地产调控政策的影响，我区房地产开发投资增速放缓，商品房销售增长缓慢，开发企业资金紧张，违法违规开发经营行为有所抬头。为整顿规范房地产市场秩序，促进全区房地产业平稳健康发展，近日，自治区住房和城乡建设厅组织开展了全区房地产市场大检查，共检查在建房地产开发项目320个，在售楼盘237个，查处违法违规行为50起，下发限期整改通知书43份，处理群众投诉举报172件，罚款58万元。房地产违法违规开发经营行为得到有效遏制，全区房地产市场秩序明显好转。
一是加强领导，认真开展市场检查活动。住房和城乡建设厅印发了《关于开展2011年全区房地产市场检查工作的通知》，对检查内容和方法步骤做出明确安排部署。各市、县房地产管理部门认真履行监管职责，迅速行动，制定检查活动方案，成立组织领导机构，明确检查工作重点，设立投诉举报电话，集中查处违法违规行为。
二是突出重点，依法查处违法违规行为。各市、县房地产管理部门把在建开发项目审批手续办理情况和在售楼盘依法销售情况作为检查重点，集中时间和人员认真进行检查。银川市住房保障局出动执法车辆100余台（次）和执法人员400余人（次），对市辖区和贺兰县的54家房地产开发企业和57个在建、在售项目，以及从事房屋销售代理的3家中介服务机构进行了重点检查，向存在违法行为的6家企业下达了行政处罚决定书。中卫市住房和城乡建设局加大市场监管力度，及时发现和纠正违法违规行为，依法查处并公开曝光，对违规开发企业负责人进行约谈告诫，依法处理群众投诉举报20多起，有效地保护了人民群众的合法权益。
三是创新方式，建立市场监管长效机制。各级房地产管理部门针对市场监管中存在的问题，坚持依法行政、突出重点、创新机制、推动发展的原则，完善“月度巡查-跟踪督查-集中检查”相结合的监管体系，建立健全房地产市场监督管理长效机制。银川市住房保障局在立法机关的支持配合下，制定发布了《银川市房地产经纪管理条例》，进一步规范房地产经纪活动，促进二手房市场健康发展。石嘴山市住房保障和城市管理局在石嘴山电视台、石嘴山日报分别开辟了“城市与住房”和“楼市”专栏，及时刊播法规政策和市场信息，在全市房地产行业推行规范化建设活动，不断提高房地产企业依法经营、诚实守信意识和水平。吴忠市房产管理局充分发挥现代化信息管理手段，建立以项目建设地点、楼盘、售房信息等一体化监管体系。固原市房产管理局坚持市场巡查月报制度，对全市房地产开发项目进行经常性检查，依法查处和纠正违法违规开发经营行为，组织召开房地产开发企业负责人座谈会，讲解政策，通报形势，进一步规范企业行为。
针对个别市、县在房地产市场管理中存在的监管主体不确定、监管职能不明确、对违法行为处罚不到位等问题，住房和城乡建设厅及时向重点市、县下达了督办通知书，要求有关市、县健全完善市场监管制度措施，加强房地产市场监督检查，依法查处违法违规开发经营行为，保护人民群众的合法权益，促进全区房地产市场持续平稳健康发展。
