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住房和城乡建设厅着力优化房地产业发展环境

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按照自治区开展进一步营造风清气正发展环境活动的安排部署,自治区住房和城乡建设厅在广泛征求意见、自查自纠的基础上,着力从以下几个方面进一步优化房地产业发展环境:

一是优化发展环境。继续贯彻落实国家和自治区房地产市场调控政策,坚持积极稳妥、突出重点、因地制宜、分类指导、整顿规范、依法监管的方针,加强房地产市场调研和政策研究,合理引导住房消费和市场预期。积极培育发展县域房地产经济,扶持房地产企业健康发展。充分利用房车文化节、房展会等形式,为企业增加商品房销售搭建平台。

二是优化服务环境。健全完善首问负责制和岗位责任制,严格实行责任追究制,强化服务意识,减少办事环节,提高办事效率。协调配合有关部门,加大对涉及房地产企业和开发项目各项收费的清理力度,依法规范收费行为,降低开发项目建设成本,减少居民购房支出。

三是优化政务环境。加大政务公开力度,及时发布有关法律法规和政策规定,公开办事流程,接受社会各界对房地产管理工作的监督评议。热情接待前来办事人员,耐心解答企业和群众有关政策咨询。加强信访上访案件的协调督办,依法保护人民群众的合法权益。深入开展房地产管理部门规范化建设活动,加强工作指导和协调配合,健全完善政令畅通、协调配合、执行有力、监管到位的房地产市场管理队伍和执法体系

四是优化管理环境。坚持日常巡查和集中检查相结合,定期组织开展房地产市场秩序大检查,对重大违法行为集中查处、公开曝光。坚持市场检查和信用等级评定相结合,对查处的违法违规行为,及时记入企业信用档案,提高信用等级评定的时效性和公正度。坚持依法检查和部门联动相结合,各级房地产管理部门对发现和查处的违法违规行为,及时通报相关部门,作为对企业资质管理、土地供应和信贷支持的主要依据。

五是优化市场环境。深入开展房地产企业诚信建设活动,会同有关部门贯彻落实诚信激励、失信惩戒的政策措施,引导企业依法经营、诚实守信。加强房地产管理部门党的建设、精神文明建设、党风廉政建设、政风行风建设,努力营造依法行政、公开公正、公平规范、健康有序的房地产市场环境。