记者从石嘴山市有关部门获悉，近日，该市研究通过了《石嘴山市廉租住房和公共租赁住房并轨管理实施细则》，这意味着今后不少“夹心层”无房户将受益。
据了解，当前，该市廉租住房和公共租赁住房管理中存在一些问题。由于保障群体不完全一样，需要分别申请、排队，导致群众申请不便；受限于准入门槛不同，两种保障房不能交互调剂使用，资源不能实现优化配置；居住廉租住房的家庭，因收入等发生变化，超出了廉租住房保障标准，需要从廉租住房中搬出来，再搬入符合条件的公共租赁住房，廉租住房退出难，成为保障性住房配租管理中的最大问题。
此次，该市实施廉租住房和公共租赁住房并轨管理，意味着廉租住房和公共租赁住房的租赁条件可互为转换，公共租赁住房可以作为不具备廉租住房继续使用条件者的退出缓冲，廉租住房也可成为公租房条件恶化的可靠保障。随着收入等条件的变化，可灵活通过租金调节，解决配租管理退出难的问题，两种保障性住房交互使用、统一管理，减少了门类和申请限制。
《细则》指出，并轨后的公共租赁住房，实行统一申请、审核、公示，主要面向城镇低收入和中等偏下收入住房困难家庭以及新就业职工、大中专毕业生、外来务工人员供应。《细则》明确了并轨后公共租赁住房不同群体的申请条件。申请公共租赁住房严格执行街道（社区）、辖区住房保障部门（民政）、市住房保障部门三级审核三级公示程序。公共租赁分配实行低收入和中等偏下收入住房困难家庭两档轮候管理制度。公共租赁住房租赁期限一般为3年，租金标准两年调整公布一次。
（记者 徐佳敏 实习生 马双）
