承租人不符合房改政策可申请购买承租的直管公房
本报讯 （记者 徐佳敏 实习生 刘娜）银川市住建局日前出台《银川市直管公房处置方案》和《银川市直管公房放弃使用权补偿方案》，对自愿放弃直管公房使用权的承租人，基准价最高给予1500元/平方米补贴。
根据《银川市直管公房处置方案》相关规定，在房改出售范围内的直管公房，不符合房改政策的承租人，可申请购买其承租的直管公房。市场评估价由银川市住建局委托具有评估资质的机构进行评估确定，评估价包含土地出让金，直管公房购买人按照评估价格缴纳相关费用后拥有完全产权。 按照补偿方案规定，承租人自愿放弃直管公房使用权的，本着“不同地段、不同标准”的原则，按房屋建筑面积给予经济补偿。直管公房租金核减户（缴纳廉租租金的直管公房家庭）不能享受放弃使用权补偿。 承租人自购面积按市场评估价予以补偿，由市住建局委托具有评估资质的机构进行评估。原购买价格高于评估价的，按原购买价格补偿。
