近日，记者从我市公共租赁住房小区物业管理工作会议上获悉，公租房小区物业管理将出台新办法。新办法将从小区物业管理的标准化、规范化和长效化入手，为居住群众营造整洁、有序、安全的生活环境。
我市公共租赁住房小区住户绝大多数是城镇偏下收入群体，物业费收缴率低，服务水平和质量低，群众意见较大，企业运营困难。为扶持建立公租房小区长效管理机制，并确保长效管理有效落实，我市加大对公租房小区物业服务政策扶持力度，设立了以奖代补资金，按照考核细则，每季度对物业企业服务情况进行一次考核，依据考核得分按比例以0.2元/平方米/季度的标准给予物业企业核拨以奖代补资金，奖励资金从公租房租金中列支。
一物业负责人给记者算了一笔账，如果管理的小区有10万平方米，每月就要比以前多出2万多元。“回去就布置，努力做好各项工作，目标就是考核第一。”这句话成了来参会的物管负责人对记者说得最多的一句话。
“以前，一些物业公司管理得不好，不从自身找原因，总埋怨小区居民卫生环境意识差，物业费收取难。现在帮他们解决了运营费用，我们的监督考核也将跟上，重点就是听群众的评议反馈。”吴忠市保障性住房中心主任马洪明说。
接下来，该中心将对公租房小区物管公司的管理运行情况进行一次普查，重点检查群众反映强烈的小区监控设施运行、公共环境卫生、绿化养护等问题。对群众口碑差，确实不能履职的物业公司，将限制其进入该区物业管理市场，并将情况通报有关部门。
