吴忠网讯（记者 冯荣）日前，吴忠市保障性住房服务中心将我市30多户公租房违规承租户告上法庭，这是我市首例通过司法诉讼程序解决公租房违规占房、不按时正常腾退恶意拖欠房租问题的案例。1月2日，记者从该中心获悉，自进入司法程序后近两个月以来，已有20余户违规占房及不按时腾退的公租户自行退房，13户恶意欠租住户主动补缴了租金，3户正在开庭审理。
据悉，公租房住户都是经过审核、并签订租赁合同的，合同签订后，13户恶意欠租住户几乎都是缴纳部分租金后就常年拖欠租金。期间，市保障性住房服务中心工作人员曾多次采取电话通知、工作人员上门、发放租金催缴通知书等方式进行催租，但恶意欠租住户虽承认欠租事实却拒绝缴纳租金。为了加大保障房租金收缴力度，市保障性住房服务中心首次向利通区法院提起诉讼，要求恶意欠租住户支付拖欠租金。在开庭和解期，13户被告主动补缴了欠租，并承诺日后将严格遵守廉租房保障管理办法。
市保障性住房服务中心相关负责人介绍，保障性住房所有权归国家所有，是保障住房困难家庭的公共资源，用低于市场租金的价格，向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。公租房实行动态管理，保障户在承租期间因家庭成员收入、拥有的住房及车辆等超出保障标准的，需及时予以核查清退。住户在购买新房或是收入和家庭车辆超标时，保障中心会不定期查询，这次起诉的20余户公租户就是因家庭收入及条件发生变化不及时退房被起诉。
“司法诉讼其实是无奈之举，公租房的作用是为了解决城市低收入人口的住房问题，个别租住户长期拖欠租金是对其他困难人员的不公，也是对公租房资源的浪费，希望此次诉讼能对其他欠费租户及清退户起到警示作用。”市保障性住房服务中心主任马洪明说。
