11月1日，新修订的《银川市物业管理条例》正式实施，关于业主委员会的指导意见、物业标准的细则、物业红黑名单等一系列配套政策也相继出台，为物业精细化管理提供了政策支撑。特别是通过推动物业企业建立党组织，通过党建引领协调更多社会力量进入小区共管共治，为打造群众满意的居住环境的做法受到了群众一致好评。
已有41家物业企业成立党组织
中房·玺云台物业公司就是通过党建引领推进小区规范化管理的代表，该公司积极推进“红色物业”建设工作，通过“塞上红管家”红色物业阵地打造，全面推进社区、街道、派出所、业委会、综合执法和物业企业六方联动体系，凝聚群众智慧，化解不文明养犬、高空抛物、违章装修等日常生活矛盾纠纷，规范小区车辆管理，强化治安管理，通过社区广播、宣传展板、LED大屏滚动宣传文明社区建设理念和举措，引导居民共同建设美好家园。
目前，我市具备监管条件的物业企业490多家，已有41家物业企业成立了党组织。银川市住房和城乡建设局物业服务中心相关负责人张勇说，“红色物业”与一般物业公司最大的区别在于，更强调党组织引领作用的发挥，更加强调公益性和企业社会价值。打造“红色物业”党建引领小区管理，必须要以业主满意为出发点，整合辖区政府各部门、街道社区、物业公司等多方力量，针对居民问题行之有效地加以解决。
全市将打造物业企业监管系统
“2020年市住建局将向市政府建议，开展小区‘五星评定’等对小区更为严格的考核。”张勇说，相关配套政策出台以后，市住建局物业服务中心联合辖区相关部门，对全市各小区执行情况进行了联合检查，根据新修订的《银川市普通住宅小区物业服务等级标准》，90%以上的小区物业能够按照要求执行相应的规范服务，对发现有问题的物业企业，联合检查组立即提出整改要求，对未按期内完成整改的物业将扣除相应企业诚信分值。
同时，2020年我市将全面推广物业企业的监督措施，小区进出口、公共区域显著位置等按照要求必须设立监督公示牌，公示内容包括小区物业服务等级、收费标准、公共收益用途、辖区物业主管部门监督电话等。值得期待的是，市住建局物业服务中心正在着手打造一个全市物业企业的监管系统，市民今后就可以通过小区公示牌关注微信公众号，通过线上平台实现网上投诉，通过关注小区公告、查询小区物业违规、违纪情况等。“利用信息化手段目的是打通群众与管理部门的沟通渠道，将物业监督信息透明化，打破信息不对称的壁垒，让政策更好地在基层得以有效落实。”张勇表示。
