为了保障低收入困难家庭的住房需求，银川市积极发展公租房，但随之也出现了一些转租、转借、长期空置、恶意拖欠租金等违反公租房管理规定的行为。对此银川市住建局加大专项整治的力度，对一些公租房进行了清退收回。
丰盈家园两处公租房被清退收回
7月14日上午，银川市住房和城乡建设局联合金凤区长城中路街道五里台新村社区、金凤区长城中路派出所等相关单位工作人员，来到了位于金凤区的丰盈家园，对这里的两处公租房清退收回。
在丰盈家园12号楼2单元602室，工作人员按照流程将房门打开，由于长期空置，房内落满了厚厚的灰尘。通过仔细查看，屋内的部分设施存在着损坏、无法正常使用的情况。
“我们会对存在问题的设施进行登记，然后报到市住房保障中心，由他们安排专业人员进行维修，维修好具备了使用条件以后，再做下一次的安置使用。”银川银房物业服务有限公司公房科科长李红玲说。
经调查，这一公租房的承租人张某，据其亲属反映已经去世，经多方联系一直没有办理退房手续。“这样一来就造成了这套房子长期空置浪费，导致一部分有需求的保障户得不到有效配租。”银川市住房保障中心稽查科科长姜伟介绍说。
随后，工作人员又来到丰盈家园14号楼2单元303室。据了解，这一房屋的承租人因为已经购买了商品房，所以目前已不具备公租房条件，由于他没有按照规定办理退房手续，工作人员将按照流程对该房屋进行清退收回。“公租房是不允许装修的，但是承租户装修了，而且屋内安装好的顶灯、灶具还有一些门也被拆卸和破坏，房屋的承租人还欠缴着租金。”由于承租户违反了公租房的管理规定，姜伟表示下一步将会追究当事人的法律责任。
上半年调查处理228户公租房违规案件
记者了解到，截至目前，银川市累计纳入住房保障的家庭共计3.3万户，涉及人口超过7万人，其中正在实施保障的实物配租家庭1.9万户。银川市住建局通过加大政策宣传、开展“百日千方大检查”、公房租金集中清退专项行动、完善住房保障资格机制，以及堵塞住房保障准入审核漏洞等措施，有效整治了住房保障行业的乱象，推动了银川市住房保障事业健康有序发展。
“针对保障房的巡查，我们要求的是100%入户，一旦发现违规行为，要及时调查取证并作出处理，根据情况要求承租人整改或退出保障，收回房屋。”姜伟介绍，经过大力查处，2020年上半年已完成了228户公租房违规案件的调查处理，查处收回转租转借及长期空置房屋120套，经整改后继续保障106户，因申请资料造假取消申请资格2户。近3年累计对457户长期欠缴租金的承租人通过申请仲裁或向法院提起诉讼，共追缴租金78.31万元。
公租房属于国家的一项惠民政策，姜伟提醒各位公租房的承租人，应合理使用房屋、遵守公租房的各项管理规定，让惠民政策可以真正发挥它的作用。“对于条件发生变化已不符合住房保障条件的承租人来说，应及时自觉办理退房手续，否则我们将追究法律责任，并将这种行为记入住房保障诚信档案。”姜伟说。（记者 朱红杰 李哈伦 实习生 张佳璐）
