为进一步规范物业服务市场，打造和谐、文明、协作、共赢、共享的物业服务格局，切实增强社区居民获得感、幸福感和安全感。近日，灵武市结合全国文明城市创建及扫黑除恶专项斗争工作，在全市启动开展为期8个月的“扫黑除恶、治乱同行”物业行业乱象整治行动。
一是突出宣传发动，营造浓厚氛围。通过政府门户网站、“美丽灵武”微信平台、微博以及各社区、各物业服务企业物业管理工作宣传栏、电子屏等多种途径深入开展物业行业乱象专项整治宣传工作，努力营造全社会广泛参与的良好氛围。
二是突出整治重点，明确整治内容。集中整治业主委员会不正确履职、不按业主大会授权开展工作问题，以及与物业公司互相串通以不正当手段谋取中标等损害群众利益行为、为达到个人目的在居民微信群发布不正当言论，组织煽动居民非访群访越级信访等行为；主要整治物业服务企业因管理制度缺失导致小区公共秩序管理混乱、治安差、卫生环境差，不按规定开展物业承接查验工作，与物业管理招标人相互串通，以不正当手段谋取中标，违规侵占、破坏公共绿地、违规砍伐或修剪树木等给业主利益造成损害的行为；突出整治开发建设单位违规交付使用房屋、对物业项目遗留问题及保修期内工程质量问题不解决或解决不彻底造成业主频繁信访或群体信访，非法占用公共用房，擅自变更规划设计等行为；主要整治业主在小区内私搭乱建、饲养大型犬科动物，参与涉黑涉恶、“拉帮结派”、家族势力、操纵势力，故意损坏监控设施设备、侵占小区消防通道，占用绿地种植农作物，打着维护业主权益旗号捣乱业主委员会选举等行为。
三是突出整治实效，加大整治力度。对所有物业服务区域乱象问题摸底排查，对物业服务活动中存在的扰乱物业市场、损害业主利益等违法违规行为建立问题线索台账。开发建设单位、物业服务企业、业主委员会依据整治工作台账，对发现的涉黑涉恶线索及时报送有关执法部门，各相关部门根据任务分工扎实开展专项整治。坚持标本兼治，边整治、边遏治，认真分析研究物业行业乱象整治中的热点难点问题，综合运用行政、司法、行业自律等手段，举一反三，制定长效措施，健全联合议事、日常监管、有奖举报等工作机制，从源头上消除行业乱象，切实巩固整治成果。
