宁建发〔2026〕27号
各市、县（区）住房和城乡建设局、市场监管局、人力资源和社会保障局、审批服务管理局（政务服务中心），宁东管委会建设和交通局，各有关单位、行业主体：
根据《自治区人民政府办公厅关于印发<“高效办成一件事”2026年度第一批重点事项清单>的通知》(宁政办函〔2026〕7号)要求，现将《高效办成开办房屋中介“一件事”工作方案》印发给你们，请结合实际认真组织实施。
附件：高效办成开办房屋中介“一件事”工作方案
自治区住房和城乡建设厅 自治区市场监管厅
自治区人力资源和社会保障厅
2026年4月27日
（联系人：李飞；联系电话及传真：0951—5014128。）
附件
高效办成开办房屋中介“一件事”工作方案
为认真贯彻落实国务院关于全面推动“高效办成一件事”工作部署，按照自治区人民政府安排，深入推进开办房屋中介全流程集成办理，降低制度性交易成本，促进房屋中介行业规范有序发展，制定本工作方案。
一、工作目标
以“高效办成一件事”为目标，建立开办房屋中介跨部门联动办理机制，将企业设立登记、房地产经纪机构备案、户外广告设置许可等核心事项整合为“一件事”。通过业务流程再造和数据共享，实现“一窗受理、一表申请、并联审批、限时办结”。2026年底前，全流程办理时限压缩至2个工作日内，跑动次数不超过1次。
二、主要任务
1.规范经营范围与合同范本。在企业设立登记环节，指导申请人规范选用“房地产经纪”相关经营范围表述。推广使用房地产经纪服务合同示范文本，明确服务内容、收费标准及双方权利义务。（责任单位：自治区住房城乡建设厅、市场监管厅；完成时限：2026年6月底前）
2.实施注册登记与备案并联办理。申请人办理企业设立注册登记时，在“多证合一”事项中勾选“住建部门--房地产经纪机构及其分支机构备案”，实现同步提交房地产经纪机构备案申请。市场监管部门完成注册登记后，实时将企业注册登记信息推送至本级住建部门，企业在获取营业执照后30日内，登录“宁夏互联网+智慧房产系统”（http://www.nxzhzj.cn:9005/creditManage/manage/manage_login.jsp）在线补录备案相关信息，住建部门在线审核备案材料，并联核发电子备案证。（责任单位：自治区市场监管厅、住房城乡建设厅；完成时限：2026年6月底前）
3.实现职工劳动合同备案信息共享。申请人在线申报房地产经纪机构备案时，填报的从业人员劳动合同备案信息由人社部门在线共享，住建部门通过共享的信息完成备案审核时的人员核查工作。（责任单位：自治区人力资源社会保障厅、住房城乡建设厅；完成时限：2026年6月底前）
4.简化已注册房地产经纪机构备案流程。已取得营业执照的房地产经纪机构，由自治区市场监管厅向自治区住房城乡建设厅一次性推送营业执照信息，自治区住房城乡建设厅建立健全机构信息库，申请备案的经纪机构可在“宁夏互联网+智慧房产系统”检索本机构信息并直接补充上传相关信息后，由属地住建部门审核备案业务。（责任单位：自治区市场监管厅、住房城乡建设厅；完成时限：2026年5月底前）
5.建立审管衔接机制。各审批部门在完成办理后，及时将信息推送至行业监管部门。住建部门会同市场监管部门加强事后监管，定期开展合规检查，实行分级分类监管。（责任单位：自治区住房城乡建设厅、市场监管厅；完成时限：长期落实）
三、组织实施
自治区相关部门、各市、县（区）要进一步提高政治站位，加强组织领导，紧盯目标任务，加大推进力度，及时协调和解决好推进落实过程中存在的矛盾和问题。要加强部门协同，着力构建良好沟通、协作和联动机制，按照“谁审批谁负责、谁主管谁监督”的原则，摸清房屋中介机构底数，建立工作台账，确保任务按期高质量完成。要充分利用政府网站和各类新闻媒体做好宣传推广工作，及时总结报送好做法、好经验。
附件：1.高效办成开办房屋中介“一件事”工作流程图
2.高效办成开办房屋中介“一件事”备案登记表
附件1
高效办成开办房屋中介“一件事”工作流程图
附件2
高效办成开办房屋中介“一件事”备案登记表
表单编号： |
| 申请日期： |
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一、申请人基本信息 |
申请人类别 | □企业法人 □个体工商户 |
申请人姓名/ 名称 |
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证件类型 | □居民身份证 □护照 □其他 | 证件号码 |
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联系电话 |
| 电子邮箱 |
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联系地址 |
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二、企业设立登记信息 |
拟设企业名称 | （请按字号+ 行业+ 组织形式规范填写） |
统一社会信用代码 | （如已预核，填写预核号） |
注册资本 （万元） |
| 企业类型 | □有限责任公司 □股份有限公司 □个体工商户 □其他 |
经营范围 | （建议包含：房地产经纪服务；房地产咨询；住房租赁；非居住房地产租赁等） |
经营场所地址 | 市区/ 县街道/ 路号室 |
法定代表人/ 经营者信息 | 姓名 |
| 证件类型 | □居民身份证 □其他 |
证件号码 |
| 联系电话 |
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三、房地产经纪机构备案信息 |
是否同步申请备案 | □是 □否 |
专职人员信息 | 姓名 |
| 职业资格证书编号 |
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联系电话 |
| 证书有效期至 | 年月日 |
四、公章刻制信息 |
是否需要刻制公章 | □是 □否 |
公章类型 | □法定名称章 □财务专用章 □发票专用章 □合同专用章 □其他（请注明） |
是否享受免费刻章服务 | □是（小微企业） □否 |
五、税务登记信息 |
是否同意税务登记 “无感办理” | □是 □否 |
发票申领 | □需要 □不需要 | 申领类型 | □增值税专用发票 □增值税普通发票 |
办税人员信息 | 姓名 |
| 联系电话 |
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证件类型 | □居民身份证 □其他 | 证件号码 |
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六、增值服务选择 |
是否申请银行开户 | □是 □否 | 意向银行 |
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是否申请户外广告设置许可 | □是 □否 | 广告设置位置 |
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七、申请人承诺 |
本人（单位）承诺：所提供的以上信息及相关材料真实、准确、完整，如有虚假，愿承担一切法律责任。 |
申请人（签字/ 盖章）： |
日期： |
八、办理进度与结果 |
企业设立登记完成 | □是 □否 | 营业执照号 |
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房地产经纪机构备案完成 | □是 □否 | 备案证明号 |
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公章刻制完成 | □是 □否 | 刻章单位 |
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税务登记完成 | □是 □否 | 纳税人识别号 |
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银行开户完成 | □是 □否 | 开户银行及账号 |
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户外广告许可完成 | □是 □否 | 许可证号 |
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九、备注 |
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