吴忠市多措并举完善公租房保障体系,累计完成投资26.82亿元,建成公共租赁住房25738套,有效解决了市区新市民、低收入等群众的住房难题。
一是科学规划,实现不同群众“安居梦”。认真分析市区人口流动变化,结合公租房申请实际,科学合理编制项目规划。市区左营公租房小区共建设公租房18栋1494套10万平方米,容积率仅为1.68,单套房屋面积从59.23平方米到63.54平方米不等,室内厨房、卫生间全部装修,为不同群体提供“拎包入住”房、家庭房、单身公寓,规划一梯三户电梯房、门前楼后无障碍设施,最大程度方便老年、残障等人士出行。严格履行项目建设基本程序,严格落实施工安全和工程质量责任,严把材料质量关口,确保公租房建设标准和品质。小区1公里范围内建有吴忠市幼儿园、利通区第三幼儿园、第十六小学、第五中学等学校,有效解决了进城务工人员子女上学问题,光耀美食街、万达广场更是位于小区“15分钟便民生活圈”。
二是规范配租,打造公开公正“阳光房”。制定《吴忠市公共租赁住房管理办法》,调整公租房保障范围及准入条件,保障群体覆盖城镇中低收入家庭、新就业大学生、外来务工人员、退伍军人、危房户等10个群体。探索实行人性化分配、信息化管理、专业化服务和房源筹集、意向填报、电脑摇号、入住办理、后期管理公租房配租机制,自主开发智慧住建保障房管理系统,全面实行公租房电脑公开摇号分配,严格落实不动产、民政、公安、市场监管等九项审查和家庭成员收入、住房、车辆等情况三项公示,及时清退3182户不条例条件、长期欠缴租金、私自转租转借住户。积极为城市低收入家庭、新市民、引进人才开辟绿色通道,规划建设人才公寓,市区新市民和新就业大学生等群体的保障率达95%以上。
三是完善设施,建设幸福生活“宜居区”。大力实施绿化工程,聘请专业队伍维护规整小区公共绿化,市区公租房小区绿化率常态保持在45%以上。着力保障群众正常生产生活需求,实施天然气、太阳能、宽带互联网、公交车“四通”工程,所有房屋均装备平板式太阳能热水器,采用换热站集中供暖。配套建成地下车库、智能充电车库、休闲座椅、文化长廊、休闲广场、健身器材“六有”公共服务设施,率先安装第二代智能健身器材,群众幸福指数“节节高”。
四是优化服务,营造整洁安全“家环境”。全面推行政府、企业、社区、住户一体化管理模式,聘请市场化物业服务企业进行专业化的保洁、保安、绿化维护、设备保养等服务,会同房管员、社区网格员、住户共同参与小区管理,为住户提供优质服务。制定物业服务企业考核细则,每季度按照考核给予资金补助,累计拨付“以奖代补”资金110万元。加强小区安全建设,在各楼栋单元门安装人脸识别设备,单元门口及单元门安装监控摄像头,推动实现安全防范与规范管理。建成电动车智能充电棚1座,杜绝飞线充电、楼道充电等隐患。
五是社区联动,构建和谐文明“幸福里”。广泛开展居民道德、法制、社会主义核心价值观等宣传教育,公开设置社会主义核心价值观、政策法规、志愿者服务、消防安全等宣传栏,利用空闲墙面、楼道张贴文明标语,在人口流动集中的休闲广场、文化长廊等场所,设置了以“教育子女、孝道常讲、和严顺语、态度安详”等为内容的新版《二十四孝》漫画图,在潜移默化中提升群众文明素养。组织开展周末广场文化、端午节等各类文化娱乐活动,不断丰富小区居民精神文化生活,着力打造幸福和谐新家园。